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2020年國家電網人才招聘培訓基礎考點(539)

發布時間:2019-06-27 08:42:30

 一、抵押權

抵押權的核心含義是不轉移抵押物的占有而擔保債務的履行。抵押權可以適用于動產和不動產。

生活中最常見的抵押是“按揭買房”。按揭買房是銀行幫我們付清的房屋全款,而擔保這筆債的履行就是房產抵押給了銀行,但是房子沒轉移占有,還歸自己占有并所有,每個月我們都要按時還按揭款,如果不履行債務,銀行就會實現其抵押權,將房子拍賣變賣來償還債務。

二、質押權

質押權的核心含義是轉移抵押物的占有而擔保債務的履行。質押權適用于動產和權利,不動產因其不能轉移占有而不能質押。

生活中最常見的質押權是“典當”。例如,當我們缺錢時把電腦帶到典當行,向老板借了3000塊錢,并和老板約定電腦放在這里做擔保,到期連本帶利還錢后再把電腦贖回來,此時電腦轉移占有給老板做擔保,如果我們不履行債務,老板就可以將電腦拍賣變賣來實現其債權。

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